Ипотечный калькулятор

Ответы на вопросы в статье по теме: "Ипотечный калькулятор" с выводами. Здесь собран и подготовлен тематический материал. При возникновении вопросов задавайте их юристу-консультанту.

Ипотечный калькулятор

Расчет ипотеки онлайн

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Процентная ставка

Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней = 0.033%.

Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.

Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:

Сумма кредита (руб.) 2 000 000 2 000 000 2 000 000
Срок кредита 10 лет 10 лет 10 лет
Процентная ставка 12% 12,5% 13%
Ежемесячный платеж (руб.) 28 694 29 275 29 862
Переплата по кредиту (руб.) 1 443 303 1 513 028 1 583 458

Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.

Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

  • Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
  • Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.

Кредитный калькулятор с досрочным погашением

Данный онлайн калькулятор имеет расширенный набор функций по сравнению со стандартным кредитным калькулятором. Помимо функции расчета досрочного погашения кредита, здесь есть возможность задать изменение процентной ставки, выбрать день выдачи кредита, выбрать день для ежемесячного платежа, выбрать тип ежемесячного платежа — аннуитетный или дифференцированный. Благодаря этим функциям калькулятор позволяет сделать расчет максимально близким к реальному кредиту, с точностью до дня.

С нашим калькулятором вы сможете рассчитать досрочное погашение кредита за две минуты без визита в банк. Для этого нужно заполнить несколько дополнительных полей в форме калькулятора:

  • Дату досрочного внесения средств (если платеж единоразовый) или интервал (если вы собираетесь делать платежи на регулярной основе, например раз в 3 месяца)
  • Сумму досрочного платежа
  • Выбрать способ перерасчета кредита

Можно задать неограниченное количество частично досрочных погашений.

Особенности частично досрочного погашения кредита

При частично досрочном погашении возможно два типа списаний:

  • в день очередного платежа. В этом случае сумма долга просто уменьшается на сумму внеочередного платежа.
  • между двумя очередными платежами. Здесь расчет происходит сложнее. Проценты на сумму долга начисляются каждый день, а гасятся раз в месяц. К моменту досрочного платежа накапливается некая сумма процентов, которая будет погашена за счет средств, предназначенных на досрочный платеж. И только оставшаяся сумма пойдет на погашение основного долга. В следующем же месяце процентная часть очередного платежа будет меньше, ведь часть процентов за этот месяц уже уплачена. Не стоит беспокоиться по этому поводу и откладывать досрочное погашение на день очередного платежа. Чем раньше платеж будет зачислен, тем выгоднее.
Читайте так же:  План квартир в 9 этажном панельном доме

После внесения внеочередного платежа меняется график последующих погашений кредита. Сумма основного долга уменьшается и следом за ней изменяется один из двух параметров: сумма ежемесячного платежа или срок кредита. Выбор всегда за клиентом банка. С учетом вашего выбора банк делает перерасчет кредита и формирует новый график платежей. Имейте это ввиду и получайте новый график платежей в офисе банка или в программе интернет-банк (если такую возможность предоставляет банк). Наш онлайн калькулятор также позволяет выбрать любой вариант и производит расчет с учетом выбора. После расчета вам будет представлен подробный график платежей с учетом указанных досрочных погашений.

Выгоднее уменьшать срок кредита, так как общая переплата в этом случае снизится более значительно. Поэтому, если сумма ежемесячного платежа вам посильна, рекомендуем уменьшать именно срок.

Экспериментируйте с параметрами для выбора наиболее подходящего для вас способа перерасчета. Кредитный калькулятор позволяет сохранять результаты расчетов, это очень удобно для сравнения полученных вариантов, так как вам не придется повторно вносить исходные данные кредита в форму.

Изменяемая процентная ставка

Нередко бывает, когда процентная ставка меняется в ходе срока кредита. Это может быть вызвано пересмотром кредитной ставки банком по заявлению заемщика или условиями договора. Для таких ситуаций в калькуляторе предусмотрена соответствующая функция. Можно задать неограниченное количество изменений процентной ставки на протяжении срока кредита. Для каждого периода нужно выбрать дату начала действия ставки и её значение. Эти изменения также будут отображены и помечены особым цветом в графике платежей.

Ипотечный калькулятор 2019 в Москве

Помощь в расчете ипотеки

Выгодно и удобно взять ипотеку в банке Москвы можно, предварительно рассчитав примерные суммы ежемесячных платежей и оценив свои финансовые возможности. Представленный на этой странице онлайн ипотечный калькулятор с досрочным погашением, позволит предварительно оценить условия кредита на квартиру. Вы сможете рассчитать ипотеку, указав стоимость жилья, первоначальный взнос, срок погашения, процентную ставку и схему платежей и другие параметры кредита.

Ипотечный калькулятор используют, чтобы получить точный график выплат аннуитетных платежей на полный срок кредитования. Если кредитный договор предусматривает схему погашения дифференцированными платежами, то вы можете выбрать и эту настройку. Вы можете узнать процентные ставки по ипотеке Москвы, воспользовавшись нашим сервисом и подобрав подходящие вам программы кредитования, предложения банков.

Полученные ежемесячные платежи и срок кредитования предварительны. Узнать точную информацию вы можете при оформлении в банке, где специалист, проведет предварительный расчет ипотеки.

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор дает возможность рассчитать ипотеку онлайн, отобразить сумму платежа и построить наглядный график ежемесячного погашения займа.

С помощью данного сервиса вы будете уведомлены о платеже и сумме переплаты перед посещением банковского отделения.

100 дней Standard

Дата платежа Остаток задолженности
по кредиту
Платеж
по процентам
Платеж
по кредиту
Аннуитетный
платеж
1 Декабрь 2019 300 000,0 3 000,0 6 964,3 9 964,3 2 Январь 2019 293 035,7 2 930,4 7 033,9 9 964,3 3 Февраль 2019 286 001,8 2 860,0 7 104,3 9 964,3 4 Март 2019 278 897,5 2 789,0 7 175,3 9 964,3 5 Апрель 2019 271 722,2 2 717,2 7 247,1 9 964,3 6 Май 2019 264 475,1 2 644,7 7 319,5 9 964,3 7 Июнь 2019 257 155,6 2 571,6 7 392,7 9 964,3 8 Июль 2019 249 762,9 2 497,6 7 466,7 9 964,3 9 Август 2019 242 296,2 2 423,0 7 541,3 9 964,3 10 Сентябрь 2019 234 754,9 2 347,5 7 616,7 9 964,3 11 Октябрь 2019 227 138,1 2 271,4 7 692,9 9 964,3 12 Ноябрь 2019 219 445,2 2 194,4 7 769,8 9 964,3 13 Декабрь 2019 211 675,4 2 116,7 7 847,5 9 964,3 14 Январь 2019 203 827,8 2 038,3 7 926,0 9 964,3 15 Февраль 2019 195 901,8 1 959,0 8 005,3 9 964,3 16 Март 2019 187 896,6 1 879,0 8 085,3 9 964,3 17 Апрель 2019 179 811,2 1 798,1 8 166,2 9 964,3 18 Май 2019 171 645,1 1 716,4 8 247,8 9 964,3 19 Июнь 2019 163 397,2 1 634,0 8 330,3 9 964,3 20 Июль 2019 155 066,9 1 550,7 8 413,6 9 964,3 21 Август 2019 146 653,3 1 466,5 8 497,8 9 964,3 22 Сентябрь 2019 138 155,5 1 381,6 8 582,7 9 964,3 23 Октябрь 2019 129 572,8 1 295,7 8 668,6 9 964,3 24 Ноябрь 2019 120 904,2 1 209,0 8 755,2 9 964,3 25 Декабрь 2019 112 149,0 1 121,5 8 842,8 9 964,3 26 Январь 2019 103 306,2 1 033,1 8 931,2 9 964,3 27 Февраль 2019 94 374,9 943,7 9 020,5 9 964,3 28 Март 2019 85 354,4 853,5 9 110,7 9 964,3 29 Апрель 2019 76 243,7 762,4 9 201,8 9 964,3 30 Май 2019 67 041,8 670,4 9 293,9 9 964,3 31 Июнь 2019 57 747,9 577,5 9 386,8 9 964,3 32 Июль 2019 48 361,1 483,6 9 480,7 9 964,3 33 Август 2019 38 880,4 388,8 9 575,5 9 964,3 34 Сентябрь 2019 29 305,0 293,0 9 671,2 9 964,3 35 Октябрь 2019 19 633,7 196,3 9 767,9 9 964,3 36 Ноябрь 2019 9 865,8 98,7 9 865,6 9 964,3

Как пользоваться калькулятором:

  • Вводите сумму стоимости недвижимости за вычетом первоначального взноса
  • Выбираете процентную ставку (на сегодняшний день банки дают от 7,5% до 12% годовых)
  • Указываете срок кредитования в годах или месяцах на ваше усмотрение
  • Нажимаете на кнопку «рассчитать»

Рост популярности приобретения недвижимости путем привлечения займов отмечается год за годом. Собрать требуемое количество наличных на покупку квартиры путем накопления при нынешних ценах задача очень трудная. И даже при их наличии, иногда целесообразнее не выводить средства из оборота, а взять жилье с применением ссуды.

Приобретенная жилплощадь является надежным вложением вашего капитала. Сегодня не обязательно приобретать ее в новом доме, теперь крышей над головой можно обзавестись и на вторичном рынке.

Решиться на взятие денег в долг считается ответственным делом, но более выгодным. Лучше платить за свое, чем за аренду чужой собственности. Процентные ставки по кредитам постоянно снижаются, а для принятия взвешенного решения при выборе схемы и кредитного заведения на помощь можно привлечь различные проверенные методы и приемы. Среди них ипотечные калькуляторы выделяются особенно ярко.

Читайте так же:  Как сняться с учета по месту жительства

Процентная ставка по ипотеке

Данный показатель является очень важным при рассчете ипотеке, перед тем как идти в банк с документами — ознакомьтесь с предложениями и найдите оптимальный для себя.

От того, какой будет процент от банка — будет зависить сумма платежа, а также общая сумма переплаты.

Ниже представлены процентные ставки от популярных банков:

Сбербанк от 7%
Тинькофф от 6%
«ФК Открытие» от 9,30%
ДельтаКредит от 8,75%
Альфа-банк от 9,3%
ВТБ от 6%
Газпромбанк от 6%
Абсолют-банк от 7%
Ак барс от 9%

Преищумества рассчета ипотеки онлайн

Чтобы выбрать и провести расчеты прибегают к этому специальному инструменту, который поможет:

  • Определить сумму займа, на которую вы можете претендовать в зависимости от ваших доходов
  • Посмотреть график платежей за весь выбранный период ипотеки
  • Узнать сумму переплаты исходя из выбранной процентной ставки
  • Узнать есть ли опция досрочного погашения в выбранной программе

Найти ответы на вышеперечисленные вопросы легко и просто, применив ипотечный калькулятор. Что бы научиться работать с такой системой, достаточно в качестве тренировки, просчитать несколько заинтересовавших вас предложиний на рынке недвижимости. Эти упражнения покажут, что пользоваться им, что бы рассчитать ипотеку онлайн не представляет сложности. И получается, что вы нашли отличного помощника.

Что бы рассчитывать ипотеку рекомендуем вам использовать калькулятор ипотеки. Он оснащен простым и удобным интерфейсом. Такой советник предоставит способы избежать подводных камней в работе с финансами. Обладание нужной информацией станет дополнительным преимуществом при общении с банковскими структурами.

Обязательно стоит обратить внимание и на принцип расчета, в таблице приведены такие параметры как «Платеж по кредиту» или основной долг и платеж по процентам. Как вы можете наблюдать — проценты со временем уменьшаются, а основной долг увеличивается. Данный показатель наглядно отображает, что часть в виде процентов выплачивается банку, а другая часть идет на погашение основного долга.

При досрочной оплате — вся сумма досрочной суммы будет идти исключительно на оплату платежа по кредиту, тем самым сократится и ежемесячный платеж по кредиту.

Ипотечный калькулятор банков:

Ниже представлены предложения различных банков, а также процентные ставки, условия кредитования и требуемые для подачи заявки документы.

Ипотечный калькулятор в Чехове

  • Калькулятор ипотеки онлайн
  • Калькулятор досрочного погашения
  • Калькулятор рефинансирования

Помощь в расчете ипотеки

  • Подробнее о калькуляторе
  • Интересное о расчете ипотеки

Выгодно и удобно взять ипотеку в банке Чехова можно, предварительно рассчитав примерные суммы ежемесячных платежей и оценив свои финансовые возможности. Представленный на этой странице онлайн ипотечный калькулятор с досрочным погашением, позволит предварительно оценить условия кредита на квартиру. Вы сможете рассчитать ипотеку, указав стоимость жилья, первоначальный взнос, срок погашения, процентную ставку и схему платежей и другие параметры кредита.

Ипотечный калькулятор используют, чтобы получить точный график выплат аннуитетных платежей на полный срок кредитования. Если кредитный договор предусматривает схему погашения дифференцированными платежами, то вы можете выбрать и эту настройку. Вы можете узнать процентные ставки по ипотеке Чехова, воспользовавшись нашим сервисом и подобрав подходящие вам программы кредитования, предложения банков.

Полученные ежемесячные платежи и срок кредитования предварительны. Узнать точную информацию вы можете при оформлении в банке, где специалист, проведет предварительный расчет ипотеки.

Калькулятор ипотеки онлайн 2019

Помощь в расчете ипотеки

Выгодно и удобно взять ипотеку в банке можно, предварительно рассчитав примерные суммы ежемесячных платежей и оценив свои финансовые возможности. Представленный на этой странице онлайн ипотечный калькулятор с досрочным погашением, позволит предварительно оценить условия кредита на квартиру. Вы сможете рассчитать ипотеку, указав стоимость жилья, первоначальный взнос, срок погашения, процентную ставку и схему платежей и другие параметры кредита.

Ипотечный калькулятор используют, чтобы получить точный график выплат аннуитетных платежей на полный срок кредитования. Если кредитный договор предусматривает схему погашения дифференцированными платежами, то вы можете выбрать и эту настройку. Вы можете узнать процентные ставки по ипотеке, воспользовавшись нашим сервисом и подобрав подходящие вам программы кредитования, предложения банков.

Полученные ежемесячные платежи и срок кредитования предварительны. Узнать точную информацию вы можете при оформлении в банке, где специалист, проведет предварительный расчет ипотеки.

Ипотечный калькулятор ipotek.ru

Ипотечный калькулятор для расчета ипотеки. Отлично подходит для сравнения кредитных программ банков. Ипотечный калькулятор: рассчитать переплату по кредиту с учетом всех комиссий, страховки и оценки.

Ипотечные калькуляторы

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор считает все. Калькулятор производит расчеты по кредиту с учетом дополнительных расходов, связанных с ипотекой (с учетом расходов по оценке, страховке, государственной регистрации).

Его можно использовать как ипотечный калькулятор досрочного погашения ипотеки: он позволяет производить расчет с учетом сумм, вносимых в качестве досрочного погашения.

Ипотечный калькулятор онлайн: калькулятор не нужно скачивать себе на компьютер. Достаточно ввести данные и получить результат. Можно «запомнить» несколько результатов и потом сравнить.

Ипотечный калькулятор содержит в себе множество возможностей.

С его помощью легко посчитать платежи по кредиту, учесть различные сборы и комиссии, узнать, сколько всего денег будет заплачено по кредиту, а также посмотреть, как меняется переплата банку и ежемесячные платежи при досрочном погашении кредита.

Чтобы было проще разобраться в том, как пользоваться кредитным калькулятором, смотрите видео.

Видео о том, как пользоваться ипотечным калькулятором, как посчитать платежи по ипотечному кредиту:

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Кредитные калькуляторыСпасибо за ипотечный калькулятор очень помог при подборе ипотеки. Кстати калькулятор реально один из лучших! Ну может еще парочку нормальных есть. но нужно искать
lyvr | 31 мая Кредитные калькуляторыБольшое Вам человеческое спасибо за такой шикарный калькулятор. Он мне очень помог. Все очень подробно по входным данным, а главное есть колонка с ускоренным погашением. Большая просьба, чтобы сделать этот калькулятор настоящим эталоном добавте, пожалуйста, возможность учесть две ставки: до и после получения права собственности на новостройку.Еще раз большое спасибо. Дмитрий Овсянников | 02 апреля Кредитные калькуляторыНа днях сделали калькуляторы для расчета платежей по кредиту. Калькуляторы позволяют производить расчет платежей по различным схемам погашения долга: как по дифференцированной схеме так и по аннуитетной, с учетом досрочного погашения.Есть калькулятор, который позволяет производить расчет полной стоимости кредита.Пока что калькуляторы приблизительные: не учитывают, что в разные месяцы года разное количество дней. Если при миллионном кредите погрешность в несколько рублей для Вас не критична, эти.
Читайте так же:  Несанкционированный съезд с дороги гост

Видео по теме:

Новое в блогах

Профессиональный ипотечный калькулятор

С каждым годом продажа недвижимости в кредит по ипотеке становится все популярнее. При нынешних ценах на жилье все сложнее накопить нужную сумму денег на покупку квартиры или другой недвижимости. Но даже если деньги на покупку есть, то чаще оказывается выгоднее не выводить их из оборота, а приобрести квартиру в ипотеку. Не удивительно, что ипотека и ипотечное кредитование захватывает все большую часть рынка недвижимости не только в Москве и Московской области, но во многих регионах России.

Элементарные калькуляторы параметров кредитов есть сейчас на многих сайтах, в первую очередь, на сайтах ипотечных банков и ипотечных брокеров. Однако они, как правило, позволяют сделать только расчет величины ежемесячного платежа и сумму кредита исходя из величины ваших доходов, но не позволяют провести полный анализ всех параметров кредита. Поэтому аналитический центр www.irn.ru разработал ипотечный калькулятор нового поколения, позволяющий не просто рассчитать элементарные параметры кредита, но и проанализировать взаимозависимость всех параметров, а также выявить оптимальные для вас характеристики кредита.

Например, при известной величине ваших доходов вам не хватает на покупку желаемой квартиры. Что можно предпринять, чтобы увеличить сумму кредита, не превысив при этом предельное значение для ежемесячного платежа? Как скажется на параметрах кредита увеличение или уменьшение срока кредитования? Имеет ли смысл бороться за незначительное уменьшение ставки по кредиту – много ли это позволит сэкономить? Что вы выиграете, найдя банк, дающий кредит с меньшей величиной начального взноса? Ответы на все эти вопросы позволяет получить профессиональный ипотечный калькулятор от www.irn.ru.

Впрочем, при расчетах ипотечных кредитов в нынешних условиях есть и другой клубок технических сложностей – разные валюты, с которыми приходится иметь дело. Например, цена квартиры для покупки может фигурировать в рублях, кредит вам выгоднее брать в долларах, так как ниже ставки, а ваши сбережения для первоначального взноса вы держите в евро, который все последние годы растет по отношению к доллару и рублю. В ипотечном калькуляторе от www.irn.ru вы можете указывать все суммы в разных валютах – калькулятор сам приведет их к валюте кредита, в которой вам потом придется расплачиваться с банком. И это далеко не все возможности ипотечного калькулятора от аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», ряд из которых еще планируется добавить в ближайшее время.

Ограничение ответственности

Калькулятор ипотеки онлайн

Видео (кликните для воспроизведения).
Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотечный калькулятор онлайн даст возможность заранее просчитать платеж, который потребуется вносить каждый месяц при погашении займа. Благодаря тому, что заемщик будет заранее проинформирован о том, на какую сумму ему следует рассчитывать, он сможет самостоятельно просчитать удобный срок займа, переплату.
Калькулятор ипотеки:

Результаты расчета:

  1. Выберите расчет ипотеки по «По стоимости недвижимости» или «По сумме кредита»
  2. Введите сумму стоимости приобретаемой недвижимости или сумму кредита
  3. Введите сумму первоначального взноса (для пункта «По стоимости недвижимости»)
  4. Срок кредитования
  5. Процентную ставку (ниже представлены проценты различных банков, от 5%)
  6. Вид платежа — Аннуитетный

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2019 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Процентная ставка по ипотеке

Это важный показатель при расчете любого кредита. Она высчитывается в годовых процентах и указывает, какое их количество начисляется на протяжении года за те деньги, что вы взяли в займ. Но при ипотечном кредите следует учитывать тот факт, что банк их насчитывает не один раз в год, а каждый день на ту сумму, что вы еще должны банку.

Таблица процентных ставок по ипотеке в надежных банках от 05.12.2019:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности
Название банка Процентная ставка
Сбербанк России от 5% Газпромбанк от 4,5% Tinkoff — ВТБ от 5% Банк «Открытие» от 7,95% Абсолют Банк от 4,99% Альфа-Банк от 8,49% Московский Кредитный Банк от 7% Промсвязьбанк от 4,5% АИЖК ДОМ.РФ от 4,9% Райффайзенбанк от 4,99% Росбанк от 6,99% Банк «Санкт-Петербург» от 9,7% Банк Уралсиб от 4,9% Ак Барс от 4.5% Россельхозбанк от 9,1% Всероссийский Банк Развития Регионов от 4,9% УБРиР от 9,4%

Необходимо не забывать о том, что вы получите приблизительный результат, который не является окончательным. Как правило, настоящий платеж оказывается немного выше. Если вы решили взять ипотечный кредит, то лучше сразу обратиться в банковское учреждение, там вы получите профессиональную консультацию и узнаете точный размер взноса.

Если вы уже пытались рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, то наверняка заметили, что месячный взнос состоит из 2 частей: проценты и основной долг. Когда долг становится меньше, то и количество процентов уменьшается, но платеж остается таким же, ведь основной долг растет.

В зависимости от первоначальной ставки, условий кредитования и покупаемого типа жилья банки предлагают различные программы ипотеки и годовой процент. Лучше искать вариант с минимальной ставкой, тогда вы переплатите значительно меньше. Разница в 0,5% существенно скажется на ежемесячных взносах и годовой переплате в целом.

Плавающая ставка – непостоянная величина, стандартно рассчитывается по формуле, указанной в договоре кредитования. Состоит из двух частей: одна – плавающая, а вторая – постоянная.

Фиксированная ставка – постоянный процент, который не может изменяться, он не зависит ни от каких факторов. Она остается неизменной на протяжении всего срока.

Платежи: аннуитетный и дифференцированный

Аннуитетный более распространен. Он предусматривает погашение займа равными частями на всем сроке кредитования.

Дифференцированный – вариант, при котором ежемесячный платеж снижается к концу периода.

Кредитный калькулятор ipotek.ru

Кредитный калькулятор: рассчитай свои платежи по кредиту самостоятельно. Сравни разные виды платежей по кредиту, выбери выгодные условия кредитования. Этот кредитный калькулятор производит расчет платежей по ипотечному кредиту онлайн.

Калькуляторы для расчета платежей

Калькуляторы расчета платежей с учетом даты

Кредитный калькулятор ipotek.ru дифференцированных и аннуитетных платежей

Этот кредитный калькулятор предназначен для расчета переплаты по кредиту при разных схемах погашения долга (аннуитетной и дифференцированной), позволяет рассчитать переплату, с учетом досрочного погашения. Калькулятор — рассчитывает приблизительные результаты, поскольку не учитывает, что в разных месяцах года бывает разное количество дней.

Обратите внимание, что кредитный калькулятор на сайтах банков показывает похожие значения, но при вводе в разные калькуляторы банков одинаковых данных, расчетные значения могут отличаться друг от друга и от тех значений, которые Вы получите, пользуясь калькулятором на этой странице, и ошибки тут нет.

Дело в том, что в конкретном банке могут быть «кредитные каникулы» — небольшой период, в течение которого заемщик платит лишь проценты за пользование кредитом, без уменьшения основного долга. Такие «кредитные каникулы» обычно существуют в течение первого платежного периода, пока длится государственная регистрация залога, также банк может взимать только проценты по кредиту, чтобы «подогнать» начало платежа под какую-то определенную дату месяца, как правило 1-е или 15-е число месяца.

Если сравнить калькуляторы Сбербанка, ВТБ 24, Альфа-Банка и других банков, то не смотря на то, что в них заложена одинаковая формула расчета, данные могут немного отличаться.

Кредитный калькулятор. Инструкция по использованию.

Введите данные в поля кредитного калькулятора и нажмите одну из кнопок, находящихся ниже.

  • Если нажмете «Рассчитать» — калькулятор посчитает даннве, но не запомнит результат.
  • Если нажмете кномку «Рассчитать и добавить для сравнения» — калькулятор не только произведет расчет, но и «запомнит» результат. Вы сможете произвести несколько расчетов, подстваляя разные данные, затем сравнить основные параметры полученных результатов.

Обратите внимание: Вы можете не только произвести расчет платежей по кредиту, но, добавляя цифры сумм, планируемых к досрочному погашению в соответствующие поля результатов расчетов, посмотреть, как меняется Ваша переплата при досрочном погашении.

Ниже — обучающее видео: как посчитать платежи по ипотечному кредиту.

Как пользоваться кредитным калькулятором:

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн служит для расчёта ипотеки — особого целевого кредита на приобретение недвижимости: новостроек, квартир на вторичном рынке, загородных коттеджей и домов в сельской местности. Особенностью ипотечных кредитов является большие суммы заёма и длительные сроки погашения. Калькулятор может производить расчёт сроком до 25 лет (300 месяцев). В большинстве случаев обязательным условием получения ипотеки является наличие первоначального взноса (20-50% от стоимости приобретаемой недвижимости). Как правило, купленный объект недвижимости остаётся в залоге у банка до завершения всех платежей по кредиту. Кроме того, банк может выдвинуть особые требования, например, запретить сдавать покупаемую квартиру или дом в аренду. Полноправным собственником жилья Вы станете только после окончательного расчёта с банком.

При выборе банка следует обратить внимание на следующие моменты:

Предлагаемый калькулятор универсален и подойдёт для расчёта любых ипотечных кредитов. Но есть и специализированные, например, ипотечный калькулятор Cбербанка.

Чтобы рассчитать ипотечный кредит, заполните форму ниже


Если Вы не знаете, какая максимальная сумма доступна при вашем размере зарплаты, то воспользуйтесь ипотечным калькулятором по доходу

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019 год

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Преимущества калькулятора

  • период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
  • вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
  • вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
  • просчитать условия при досрочном погашении.

Пользование калькулятором дает такие выгоды:

  1. Экономия средств;
  2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
  3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
  4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

Программа будет полезна для:

  • лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
  • льготных категорий для расчета ипотеки по сниженным ставкам;
  • для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
  • для держателей зарплатных карт Сбербанка.

Калькулятор ипотеки

Убедитесь, что вашего дохода уже достаточно для покупки недвижимости.

Что вы хотите рассчитать?

Сумму платежа

Исходя из стоимости недвижимости

Стоимость недвижимости

Исходя из размера платежа

Основные параметры кредита

Укажите стоимость приобретаемой недвижимости

Рекомендованно не менее 15% от стоимости недвижимости

Ставка взята как средняя по данным ЦБ за прошлый квартал

Ваш ежемесячный платеж

Минимальный доход
на семью

Предложения от банков

Расчет досрочного погашения

Покажет график платежей при погашении кредита раньше срока

График выплат

Дата платежа Остаток задолженности Погашение процентов Погашение основного долга Сумма платежа
1 декабрь 2019 493 371 3 750 6 629 10 379
2 январь 2020 486 692 3 700 6 679 10 379
3 февраль 2020 479 963 3 650 6 729 10 379
4 март 2020 473 183 3 600 6 779 10 379
5 апрель 2020 466 353 3 549 6 830 10 379
6 май 2020 459 472 3 498 6 882 10 379
7 июнь 2020 452 539 3 446 6 933 10 379
8 июль 2020 445 553 3 394 6 985 10 379
9 август 2020 438 516 3 342 7 038 10 379
10 сентябрь 2020 431 426 3 289 7 090 10 379
11 октябрь 2020 424 282 3 236 7 143 10 379
12 ноябрь 2020 417 085 3 182 7 197 10 379
13 декабрь 2020 409 834 3 128 7 251 10 379
14 январь 2021 402 529 3 074 7 305 10 379
15 февраль 2021 395 168 3 019 7 360 10 379
16 март 2021 387 753 2 964 7 415 10 379
17 апрель 2021 380 282 2 908 7 471 10 379
18 май 2021 372 755 2 852 7 527 10 379
19 июнь 2021 365 171 2 796 7 584 10 379
20 июль 2021 357 531 2 739 7 640 10 379
21 август 2021 349 833 2 681 7 698 10 379
22 сентябрь 2021 342 078 2 624 7 755 10 379
23 октябрь 2021 334 264 2 566 7 814 10 379
24 ноябрь 2021 326 392 2 507 7 872 10 379
25 декабрь 2021 318 461 2 448 7 931 10 379
26 январь 2022 310 470 2 388 7 991 10 379
27 февраль 2022 302 419 2 329 8 051 10 379
28 март 2022 294 308 2 268 8 111 10 379
29 апрель 2022 286 136 2 207 8 172 10 379
30 май 2022 277 903 2 146 8 233 10 379
31 июнь 2022 269 608 2 084 8 295 10 379
32 июль 2022 261 251 2 022 8 357 10 379
33 август 2022 252 832 1 959 8 420 10 379
34 сентябрь 2022 244 349 1 896 8 483 10 379
35 октябрь 2022 235 802 1 833 8 547 10 379
36 ноябрь 2022 227 191 1 769 8 611 10 379
37 декабрь 2022 218 516 1 704 8 675 10 379
38 январь 2023 209 776 1 639 8 740 10 379
39 февраль 2023 200 970 1 573 8 806 10 379
40 март 2023 192 098 1 507 8 872 10 379
41 апрель 2023 183 160 1 441 8 938 10 379
42 май 2023 174 154 1 374 9 005 10 379
43 июнь 2023 165 081 1 306 9 073 10 379
44 июль 2023 155 940 1 238 9 141 10 379
45 август 2023 146 730 1 170 9 210 10 379
46 сентябрь 2023 137 452 1 100 9 279 10 379
47 октябрь 2023 128 103 1 031 9 348 10 379
48 ноябрь 2023 118 685 961 9 418 10 379
49 декабрь 2023 109 196 890 9 489 10 379
50 январь 2024 99 636 819 9 560 10 379
51 февраль 2024 90 004 747 9 632 10 379
52 март 2024 80 300 675 9 704 10 379
53 апрель 2024 70 523 602 9 777 10 379
54 май 2024 60 672 529 9 850 10 379
55 июнь 2024 50 748 455 9 924 10 379
56 июль 2024 40 750 381 9 999 10 379
57 август 2024 30 676 306 10 074 10 379
58 сентябрь 2024 20 527 230 10 149 10 379
59 октябрь 2024 10 302 154 10 225 10 379
60 ноябрь 2024 77 10 302 10 379

Почему стоит брать ипотеку на ЦИАН

Все на одном сайте

Тепепрь вы можете выбрать квартиру и сразу оформить на нее ипотеку без поисков других ресурсов

Быстрое решение

Вы получите предварительное одобрение от всех банков через 2 минуты после отправки анкеты

Без хождения по банкам

Вам придется посетить банк только 1 раз, чтобы подписать документы

Личный ипотечный менеджер

После одобрения ипотеки вы получите персонального помощника, который проконсультирует вас по всем вопросам.

Онлайн анкета

Можете заполнять анкету в любое удобное вам время и на любом устройстве

Мультиканальность

Все данные сохраняются в системе, даже если вы начнете заполнять анкету на одном устройстве, а продолжите на другом.

Мультиканальность

Все данные сохраняются в системе, даже если вы начнете заполнять анкету на одном устройстве, а продолжите на другом.

Все на одном сайте

Тепепрь вы можете выбрать квартиру и сразу оформить на нее ипотеку без поисков других ресурсов

Быстрое решение

Вы получите предварительное одобрение от всех банков через 2 минуты после отправки анкеты

Без хождения по банкам

Вам придется посетить банк только 1 раз, чтобы подписать документы

Личный ипотечный менеджер

После одобрения ипотеки вы получите персонального помощника, который проконсультирует вас по всем вопросам.

Онлайн анкета

Можете заполнять анкету в любое удобное вам время и на любом устройстве

Мультиканальность

Все данные сохраняются в системе, даже если вы начнете заполнять анкету на одном устройстве, а продолжите на другом.

Все на одном сайте

Тепепрь вы можете выбрать квартиру и сразу оформить на нее ипотеку без поисков других ресурсов

Быстрое решение

Вы получите предварительное одобрение от всех банков через 2 минуты после отправки анкеты

Без хождения по банкам

Вам придется посетить банк только 1 раз, чтобы подписать документы

Личный ипотечный менеджер

После одобрения ипотеки вы получите персонального помощника, который проконсультирует вас по всем вопросам.

Онлайн анкета

Можете заполнять анкету в любое удобное вам время и на любом устройстве

Мультиканальность

Все данные сохраняются в системе, даже если вы начнете заполнять анкету на одном устройстве, а продолжите на другом.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Что такое «Калькулятор ипотеки»?

Калькулятор ипотеки на сайте Циан с возможностью расчета досрочного погашения – новый удобный инструмент, с помощью которого можно рассчитать переплату за проценты по ипотеке.
Расчет можно провести по разным параметрам, исходя из размера вашего ежемесячного дохода или дохода вашей семьи, если планируете привлекать созаемщиков, указав комфортную сумму платежа по ипотеке.
В каждом расчете будет показана минимальная сумма дохода, при которой банки готовы будут выдать вам ипотеку.

Размер выплат не должен превышать определенную долю от ежемесячных доходов потенциального заемщика, чаще всего – не более 50%.

Ипотечный калькулятор
Оценка 2 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here