Номер кадастрового паспорта на квартиру

Ответы на вопросы в статье по теме: "Номер кадастрового паспорта на квартиру" с выводами. Здесь собран и подготовлен тематический материал. При возникновении вопросов задавайте их юристу-консультанту.

Общие сведения

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Вместо кадастрового паспорта вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

До 1 января 2017

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – система сведений об учтенном недвижимом имуществе в РФ, а так же о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами, муниципальными образованиями, населенными пунктами, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий. Владение информацией, содержащейся в ГКН, является обязательным условием для проведения всевозможных операций с недвижимостью, и предоставляется в следующих формах:

  1. кадастровая выписка;
  2. кадастровый паспорт;
  3. копии документа, на основании которого были внесены сведения в ГКН;
  4. кадастровый план территории;
  5. кадастровая справка.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным кадастром недвижимости в виде выписки, необходимая для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида. Он может быть на квартиру (помещение) или на земельный участок.

В кадастровом паспорте на квартиру имеются следующие сведения:

  • Предмет назначения жилого или нежилого помещения;
  • Точное местонахождение;
  • Тип помещения (квартира или комната);
  • Площадь (общая и жилая);
  • Этаж, где находится помещение, а также количество этажей в здании в общем;
  • Номер квартиры;
  • Инвентаризационный и кадастровый номера
  • Дата проведения технической экспертизы;
  • Орган БТИ, выдавший документ.

Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов:

  • B1- общие данные на земельный участок;
  • B2- планировка участка, указанная на схеме;
  • B3 и B4 – информация об ограничении использования данного имущества, прописанная в законодательстве.

Получить кадастровый паспорт можно в Бюро Технической Инвентаризации.

Зачем может понадобиться кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт является необходимым документом в следующих случаях:

  1. При совершении какой-либо сделки с объектом недвижимости, например купля-продажа, дарение, завещание, сдача в наем;
  2. При перепланировке квартиры;
  3. При выселении прописанного жильца против его воли, то есть в судебном порядке.

Приоритетное назначение кадастрового паспорта прописано в законе «О государственном кадастре недвижимости» – это регистрация законных прав на недвижимое имущество.

Чем различаются кадастровый паспорт и кадастровая выписка?

Если кадастровый паспорт, по сути — это информационная выписка из ГКН, то в чем же тогда его отличие от кадастровой выписки?

Кадастровый паспорт — обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Кадастровая выписка эту роль не выполняет.

Кадастровый паспорт не содержит необходимый информации для процедуры межевания земель. Она входит в состав кадастровой выписки.

Кадастровый паспорт состоит из двух листов и разделов – общей информации об объекте и его схемы. В кадастровой выписке же шесть разделов.

Кадастровый паспорт не располагает гео-данными (точками системы координат, углами поворотов, длинной линий на участке и так далее). Их можно найти в кадастровой выписке.

Заказ кадастрового паспорта квартиры

С 2017г. вместо кадастрового паспорта на квартиру необходимо получать выписку из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). ЕГРН согласно Федерального Закона ФЗ-218 от 13.07.15 «О регистрации недвижимости» объединяет данные «Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ЕГРП) и «Государственного Кадастра Недвижимости» (ГКН). Получается что, при заказе у нас кадастрового паспорта Вы фактически получаете выписку из ЕГРН, которая является полноценной заменой паспорта.

План территории

Кадастровый план территории (КПТ) содержит информацию о всех земельных участках, входящих в квартал. На основании КПТ можно понять самые свежие данные межевания участков, понять актуальные границы земельных участков и получить все атрибуты участков входящих в квартал.

Электронный кадастровый паспорт

Документ в электронном виде необходим для совершения регистрации права собственности объекта недвижимости. В кадастровом паспорте квартиры содержится информация о технических характеристиках помещения. Данный документ может быть полезен для совершения любых сделок с недвижимостью.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка объекта недвижимости (земельного участка или здания, сооружения) содержит расширенные данные. Документ в электронном виде содержит актуальное графическое отображение границ и конфигурации земельного участка или здания расположенного на местности.

Виды кадастровых выписок

Варианты заказа

Заказать документ в настоящее время можно следующим образом:

  • Через кадастровую палату
  • Через МФЦ (мультифункциональный центр)
  • Через наш сервис онлайн

Особенности заказа

Особенности Через кадастровую палату Через МФЦ Заказ онлайн
Время заказа В рабочие дни В рабочие дни В любое время 24 часа в сутки
Сколько ждать документы 5-10 дней 5-10 дней От 10 минут
Проверка подлинности документа Бумажный документ с печатью Бумажный документ с печатью Электронный документ, заверенный электронно-цифровой подписью *
Стоимость выписки От 400 руб От 400 руб От 60 руб **

* Документ будет заверен электронной цифровой подписью Росреестра и он может быть предъявлен любым органам, которые запрашивают выписку. В любом случае перед заказом необходимо уточнить принимает ли организация подобные документы.

Получение кадастрового паспорта (выписки) онлайн является оправданным для частного использования или же в случае предъявления его в организации, принимающие документы в электронном виде (суды, большинство банков и т.д.). При этом не нужно стоять в очереди и выходить из дома, время оформления документов гораздо меньше, а стоимость паспорта ниже бумажного аналога.

Читайте так же:  Нарушения за которые возможно применение дисциплинарного взыскания

Как заказать онлайн?

Сделать заказ на кадастровый паспорт квартиры (выписку из ЕГРН) можно различными путями:

  1. Ввести в форму адрес;
  2. Ввести в форму кадастровый номер квартиры.

После ввода электронного адреса, на который придет выписка, необходимо оплатить указанную сумму. В срок от 10 минут документ будет готов.

Содержание выписки

Выписка содержит следующие ключевые данные:

  • площадь,
  • этаж,
  • кадастровая стоимость,
  • данные о правообладателях,
  • наложены ли на квартиру обременения,
  • статус собственности: долевая или совместная, при этом указывается доля каждого правообладателя.

Кадастровый паспорт на квартиру

Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно на сайте нашей компании, он представляет собой важный документ, который необходим для совершения сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт на квартиру содержит подробные сведения об определённом объекте недвижимости. Важно: с 1 января 2017 года этот документ выдается в форме выписки из ЕГРН.

Порядок получения

Вся подробная информация о конкретном объекте, содержащемся в ЕГРН, есть в документе. Что это за справка?

Состоит из двух частей:
  1. Описательная. Тут обозначена информация о квадратных метрах, количестве комнат, количестве этажей в доме. Указывается полный адрес, а также материал и год постройки.
  2. О зарегистрированных правах. Здесь указываются все собственники и даты возникновения таковых.
  3. Сведения о зарегистрированных обременениях.

Документ потребуется в нескольких случаях:

  1. Если планируется сделать перепланировку квартиры, то бумаги должны содержать точное расположение всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения всех строительных работ и узаконивания нужно будет получить новый паспорт. Выписка с планировкой выдаётся только собственнику и лично в МФЦ!
  2. Когда совершаются любые сделки с собственностью и происходит отчуждение в пользу третьих лиц.
  3. Есть необходимость выселить проживающего человека в судебном порядке, вне зависимости от того, родственник это, или совершенно посторонний человек.

Когда собственность приобретается на вторичном рынке, выписка из ЕГРН, которая содержит сведения из кадастрового паспорта, очень пригодится, чтобы удостоверится в технических данных объекта. Вместе с тем, стоимость кадастрового паспорта на квартиру не очень большая и не ударит по вашему кошельку.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру

Получение выписки из ЕГРН, может происходить как через Кадастровую палату, так и посредством специальных ресурсов, которые предоставляют такие услуги. Именно таковым является сайт нашей компании егрнсправка.рф, на ресурсе можно заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Сколько делается

В первую очередь нужно сказать, что вся информация в документе нужна для:
  1. Координирования объектов недвижимости.
  2. Подтверждения технических данных.
  3. Для предоставления кадастровой стоимости в государственные учреждения
  4. И т.д.

Обычно процесс оформления кадастрового паспорта занимает не более 5-ти дней. Нужно сказать, что сведения из кадастрового паспорта на квартиру, цена которого полностью оправдана, можно получить в нашей компании с массой преимуществ. Но существуют некоторые нюансы, которые обязательно стоит учесть перед обращением за выпиской.

Моменты, которые могут послужить основанием для отказа:

  1. Собственность образована из объекта, который нельзя разделять.
  2. Объект не считается недвижимостью.
  3. Технический план утверждался инженером, у которого отсутствует аккредитация.
  4. Квартира образована из собственности, которая была поставлена на учет, а сведения считаются временными.

Получение кадастрового паспорта на квартиру происходит довольно быстро, но все зависит от того, как запрос обработает Росреестр.

Где и как получить

Когда квартира уже стоит на учете в ЕГРН ,

то получение документа не проблема. В новых домах объекты недвижимости ставятся на учет застройщиками. После этого, можно оформить выписку из сведений кадастрового паспорта квартиры, для уточнения нужных данных.

В нашей компании кадастровый паспорт на квартиру 2018 можно получить в виде выписки из ЕГРН. Заказывая документ у нас, клиент получает такие преимущества:

  1. Быстрая обработка заказов.
  2. Оплата любым удобным способом.
  3. Нет необходимости выходить из дома, документ придет на электронную почту.
  4. Сведения получаются напрямую из Росреестра, клиент получает документ в считанные секунды после ответа из Росреестра.
  5. Однозначного ответа на вопрос «сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?» — нет. Все индивидуально для каждого отдельного заказа, но цена при заказе через гос.сервис будет выше.

Кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр делается намного медленнее, нежели через наш ресурс. Поскольку документ нельзя получить бесплатно, ни при каких условиях, заказав справку в нашей компании, клиент однозначно останется в выигрыше: справка выйдет дешевле по стоимости и будет готова максимально быстро. При заказе указывается текущее время обработки заказов Росреестром.

Заказать кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на объект недвижимости может потребоваться для сделки купли-продажи или переоформления прав собственности, а также при перепланировке. Документ представляет собой выписку из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН), в которой содержатся сведения об объекте недвижимости, включает описательную часть и указание метража и других характеристик объекта. Любой совершеннолетний гражданин может получить кадастровый паспорт на свою или чужую недвижимость.

План территории

Кадастровый план территории (КПТ) содержит информацию о всех земельных участках, входящих в квартал. На основании КПТ можно понять самые свежие данные межевания участков, понять актуальные границы земельных участков и получить все атрибуты участков входящих в квартал.

Электронный кадастровый паспорт

Документ в электронном виде необходим для совершения регистрации права собственности объекта недвижимости. В кадастровом паспорте квартиры содержится информация о технических характеристиках помещения. Данный документ может быть полезен для совершения любых сделок с недвижимостью.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка объекта недвижимости (земельного участка или здания, сооружения) содержит расширенные данные. Документ в электронном виде содержит актуальное графическое отображение границ и конфигурации земельного участка или здания расположенного на местности.

Читайте так же:  Медосмотр для электрика по приказу 302н

Виды кадастровых выписок

Преимущества нашего сервиса

Срок действия

Кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет. Через 5 лет данные об объекте недвижимости признаются устаревшими.

Срок действия документа на квартиру составляет 1 год. Если для совершения юридической сделки с недвижимостью Вам понадобился документ, то Вы можете заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или обратиться туда лично.

Нельзя переоформить право собственности на недвижимость с устаревшим паспортом.

Кто может заказать?

Любое физическое или юридическое лицо может заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или лично обратившись в соответствующие ведомства. Но только собственники и квартиросъемщики могут вносить необходимые изменения в документ после перепланировки или смены права собственности.

Оформить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно:

  • Через Кадастровую палату
  • Через МФЦ
  • Через сайт Росреестра

Получение кадастрового паспорта в МФЦ

При личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Также потребуется письменно заполнить заявление и оплатить госпошлину.

Стоимость кадастрового паспорта в форме бумажного документа следующая:

На бумажном носителе Стоимость, руб.
Для физических лиц 200
Для юридических лиц 600

Документ будет готов в течение 5 дней с момента подачи заявления.

Кадастровый паспорт онлайн

Вы можете сделать запрос кадастрового паспорта онлайн в Росреестре на их официальном сайте. Регистрация здесь не предусмотрена. Нужно просто заполнить необходимую онлайн-форму и оплатить госпошлину. В Росреестре Вы получите точно такой же документ, как и при личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ, только в электронной форме.

Стоимость кадастрового паспорта в электронном виде следующая:

На бумажном носителе Стоимость, руб.
Для физических лиц 250
Для юридических лиц 300

Нужно срочно?

Если Вам нужно заказать кадастровый паспорт срочно, то цена его будет выше по сравнению с обычным документом. В этом случае Вы сможете получить готовый документ в электронном виде в день обращения. Для этого и существует наш сервис. Мы работаем круглосуточно 7 дней в неделю, чтобы сократить время вашего запроса онлайн до получаса.

Преимущества нашего сервиса

Мы упростили для вас получение документов. Обращаясь к услугам нашего сервиса, Вам нужно всего лишь указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Все остальное система сделает за вас. Мы не требуем от вас предоставления паспорта или иных документов.

Мы предоставляем только официальные данные из ГКН, поэтому Вы можете не сомневаться в подлинности электронного документа и достоверности полученной информации. Наш сервис создан, чтобы ускорить и упростить процедуру получения Вами кадастрового паспорта.

Документы на земельный участок

Любой гражданин может получить не только кадастровый паспорт квартиры, но и документы на земельный участок через официальный сайт Росреестра или через наш сервис. Если в первом случае Вам придется ждать 5 дней, пока его изготовят, то с помощью нашего сайта Вы сможете получить электронную версию кадастрового паспорта уже в течение часа.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Как получить кадастровый паспорт на квартиру подобные вопросы волнуют каждого счастливого покупателя жилья, совершившего сделку. Свидетельство стало одной из ключевых бумаг, необходимых для подтверждения прав на недвижимость. Выдача кадастрового паспорта производится в Кадастровой Палате. Процедура получения такого важного заключения интересна многим пользователям, поэтому стоит владеть информацией, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, изучить порядок его изготовления заранее.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровым паспортом, по привычке, называется официальная бумага, выданная Госкадастром. Выписка, полученная собственником, содержит нижеперечисленные сведения о квартире:

  1. Дата внесения информации об указанной недвижимости в Государственный Реестр, присвоенный кадастровый номер.
  2. Предыдущие номера (при наличии).
  3. Кадастровый номер дома, сооружения, здания, в котором расположена квартира.
  4. Ключевые параметры описываемого помещения:
    • адрес (местоположение);
    • площадь квартиры;
    • вид недвижимости, ее назначение;
    • этаж расположения;
    • кадастровая стоимость.
  5. План этажа, на котором отмечена описываемая квартира.

Изучая информацию, как получить кадастровый паспорт на квартиру, гараж, землю, и др. недвижимость, учтите, что наличие актуального свидетельства, которое выдано не более года назад, стало ключевым условием для завершения любой операции с квартирой, например:

  • покупка;
  • продажа;
  • приватизация;
  • дарение;
  • вступление в наследство.

Любая перепланировка в квартире должна заканчиваться обновлением кадастрового паспорта, что обеспечивает возможность документального подтверждения законности произведенных конструктивных изменений.

Приобретая квартиру из новостроев, владелец также обязательно должен оформить указанный документ. Норма закреплена действующим законодательством России.

Пользователи, которые интересуются, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, должны учесть, что в 2015 году была изменена утвержденный вид свидетельства. Теперь в его содержание включен список нижеперечисленных сведений:

  • информация о правах на квартиру, включающая дату, регистрационный номер, имя, фамилию правообладателя;
  • сведения о технических специалистах из госкадастра, которые производили работы по отношению к указанной квартире;
  • перечень всех объектов недвижимости, образовавшихся одновременно с жилым помещением, для которого выдается кадастровый паспорт.

Отличия технической документации от кадастровой

Помимо кадастрового паспорта на квартиру должен быть оформлен технический паспорт. Он выдавался БТИ, переименованным сейчас в ПИБ. Техпаспорт, который обязано выдавать инвентаризационное бюро, необходим для недвижимости, относящейся к новостроям, так и вторичному жилью.

Их различие состоит в том, что техпаспорт ориентирован на предоставлении подробных сведений, касающихся технического состояния квартиры:

  • местоположение (точный адрес);
  • жилая, общая площадь;
  • планировка, данные о размерах каждой комнаты;
  • дата возведения;
  • инвентаризационная стоимость;
  • информация о материале, из которых изготовлены перекрытия, стены;
  • дата осуществления последнего капитального ремонта;
  • сведения, касающиеся наличия инженерных сетей (водоснабжение, газификация, отопление, канализация).
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Где восстановить птс на машину при утере

В отличие от технического, данные, предоставленные в кадастровом паспорте, имеются в обобщенном виде. Техпаспорт не имеет установленного законодательством срока действия. Однако рекомендуется его актуализировать каждую пятилетку. Информация, содержащаяся в техпаспорте, служит базой для подготовки кадастрового паспорта.

Отличаются и цели, для которых готовятся документы:

  • техпаспорт — систематизация государственного учета объектов жилого фонда, капстроительства;
  • кадастровый паспорт — госучет, контроль объектов недвижимости, прав собственности на квартиры, оформление важных юридических операций с жильем.

Где получить кадастровый паспорт

Просматривая информацию, как сделать кадастровый паспорт на квартиру, стоит учесть, что сделать выписку можно самостоятельно, воспользовавшись различными вариантами:
  • заказывать бумагу можно в региональном подразделении Росреестра по адресу расположения недвижимости;
  • в многофункциональном центре;
  • на официальном портале Росреестра.

Принцип выдачи свидетельства аналогичен в обоих учреждениях Госуслуг. Выбирать организацию стоит по территориальной удаленности, удобству расположения. Считается, что оптимальным решением будет личное посещение подразделения, поскольку заявление примет сотрудник госучреждения, подскажет, как решить сопутствующие вопросы.

Подав запрос через сайт Госуслуг, пользователь получает возможность существенно сократить время. Однако заполнять все формы придется самостоятельно, допущенные ошибки могут привести к тому, что выписка придетпустой. Кроме того, процедура регистрации на портале требует прохождения идентификации, что занимает порядка двух недель.

Изучая сведения, как оформить кадастровый паспорт на квартиру через интернет, стоит обратить внимание на возможность оформления электронной формы выписки. Ее полномочия не отличаются от бумажного варианта, но стоимость у нее будет дешевле.

Процедура оформления

Занимаясь изучением данных, где получить кадастровый паспорт на квартиру, пользователь получит простую инструкцию:

  • обратиться в одно из указанных выше госучреждений;
  • оплатить госпошлину;
  • по окончании установленного времени забрать готовый документ.

На практике, все делается не настолько просто. Все квартиры должны состоять на государственном учете. Информация о них должна быть внесена в государственный реестр. К 2013 году БТИ обязана была предоставить все необходимые сведения в Госреестр. Логично, что при передаче информации могли произойти сбои. Это привело к тому, что часть данные о жилых объектах не попала в государственный реестр.

Дальнейший порядок действий будет зависеть от того, имеется ли у собственника техпаспорт на квартиру, полученный до 2013 года. Если свидетельство имеется в наличии, то особых сложностей не предвидится. Получив уведомление из Роскадастра об отсутствии объекта в базе, домовладелец может самостоятельно:

  • обратиться в Кадастровую Палату;
  • предоставить копию техпаспорта;
  • подать заявление о внесении квартиры в Госреестр, как о ранее учтенной.

Образец заявления можно посмотреть в уголке посетителя или обратиться за помощью к нашим специалистам.

Когда техпаспорт на квартиру отсутствует, собственника ожидает более сложная процедура. Срочная продажа квартиры, в подобной ситуации, может быть сорвана, поэтому стоит позаботиться о наличии техпаспорта заранее.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Запрашивать восстановление выписки из Росреестра, владельцу квартиры сейчас придется в нескольких ситуациях:
  • хищение, утеря документов, подтверждающих права собственности;
  • порча документа (порвали, разрисовали, залили);
  • обветшала бумага, выцвели чернила, невозможно разобрать написанное;
  • прочие дефекты документа.

Изучая данные, где взять кадастровый паспорт на квартиру, как его восстановить, стоит учесть, что заняться заменой выписки стоит в тот момент, пока документ еще читабелен, специалисты Госкадастра смогут разобрать указанную в нем информацию.

При отсутствии оригинала, его фото, замена паспорта производится только после выезда специалиста, замера квартиры. Это дорогой, продолжительный процесс, который потребует серьезных затрат, поэтому рекомендуется хранить документы в надежном месте, беречь их достойный вид.

Заказать восстановление выписки из реестра на квартиру имеет право лишь владелец недвижимости, его законный представитель. Когда объект находится в долевой собственности, требуется восстановление документов, согласие на это должны дать все владельцы квартиры в письменном виде. Для восстановления паспорта потребуются те же действия, что и для получения.

Кадастровый паспорт без проблем

Планируя самостоятельное решение проблем, связанных с оформлением правоустанавливающих документов, большинство пользователей попадают в тупик. Это не удивительно, запутанная процедура, постоянные изменения в законодательстве, приведут в растерянность любого.

Обратившись к профессионалам, вы сможете доверить им часть забот, получить кадастровый паспорт онлайн. Пользователям не придется заполнять заявления, подавать запросы, все сделают специалисты. Это позволит избежать ошибок при заполнении форм, свести к минимуму вероятность возврата документов.

Каждому, кто планирует самостоятельно решать «бумажные вопросы», стоит учесть, что оформить все абсолютно бесплатно не получится. Госпошлина, размер которой изменяется в зависимости от сложности запроса, достигает 400 рублей. Бумажная версия стоит дороже, а электронная дешевле. При этом время получения паспорта может растянуться с нескольких дней до нескольких недель.

На нашем профессиональном интернет сервисе вы без проблем и быстро получите все интересующие вас документы.

Заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр

Какие кадастровые документы онлайн доступны пользователям

Выписка ЕГРН содержит аналогичные сведения, которые были зафиксированы в кадастровом паспорте:

  • Собственник имущественного права.
  • Физический адрес объекта права.
  • Кадастровый номер.
  • Кадастровая стоимость.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Площадь объекта.
  • Материал стен (для зданий).
  • Тип земли и разрешённое землепользование (для земельных участков).
  • Правоустанавливающие характеристики.
  • Обременения или ограничения по объекту права.
  • Графическая часть, в виде схемы или плана.
  • Иные кадастровые данные.

Срок действия выписки ГРН неограничен, но если произошли изменения, или необходимо предоставить новые данные, нужно заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр.

Как правильно заказать документы

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
Читайте так же:  Процедура восстановления гражданства рф

  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

  • Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Кадастровый паспорт онлайн

Какая информация содержится в паспорте?

Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов, в которых содержатся нижеперечисленные сведения:

  • кадастровый номер;
  • место расположения;
  • для участка технический план с координатами;
  • тип, категория объекта, назначение земли;
  • площадь объекта;
  • актуальная цена.

Изучая информацию, сколько стоит получить кадастровый паспорт, учтите, что он может выдаваться в электронном, бумажном виде.

Что это за документ и для чего он нужен?

Получение кадастрового паспорта необходимо для подтверждения прав собственности на любую недвижимость. Это может быть:

Выдача кадастрового паспорта — промежуточное действие. Выписка содержит данные об объекте, входит в категорию справок, формирующих систему учета недвижимости, расположенной на территории РФ.

Чтобы получить кадастровую выписку, необходимо запрашивать информацию в Росреестре. В теории заказ документов достаточно прост, на практике, оформление паспорта в Госкадастре процесс сложный, хлопотный.

Каждое действие связано с потерей личного времени, томительным ожиданием в очередях, бюрократических проволочках. Проблема кроется в структуре Государственного реестра, сохранившего все минусы советских госучреждений. Таким образом стоимость кадастрового паспорта не всегда исчисляется исключительно деньгами, но часто еще и потраченным временем, нервами. Кроме того, планируя самостоятельно оформлять справки, сделать все бесплатно не получится, поскольку госпошлина, в зависимости от вида запроса, может достигать 600 рублей.

Сроки оформления документа

Планируя получать кадастровый паспорт самостоятельно, учтите, что срок, который необходим для получения выписки, может растянуться с дней на недели. Заказывать справки в 2018 можно несколькими способами:

  1. Личная подача заявления или обращение через представителя в подразделение Госреестра, многофункциональный центр.
  2. Передача запроса через почту России заказным письмом.
  3. Обращение к профессионалам, отправка запроса через интернет.

Посетив наш сайт егрнсправка.рф, вы сможете заказать нужную онлайн выписку по кадастровому номеру в сжатые сроки. Это не означает, что наши специалисты на особом счету в Росреестре. Изготовление бумаг займет время, отведенное по регламенту законом. Однако вы сможете быть уверенными, что:

  • ваша заявка будет принята в работу немедленно;
  • при подаче заявления будет использован актуальный образец, исключена вероятность ошибок;
  • полученный онлайн кадастровый паспорт будет действительным, заверенным электронной подписью;
  • справка будет отправлена на электронный ящик, в личный кабинет незамедлительно после получения из Росреестра.

Мы не обещаем, что можем изготавливать документы через интернет за час, но утверждаем, что не задержим обработку вашего запроса. Заказывая через наш портал кадастровый паспорт онлайн, вы получаете неоспоримые преимущества:

  • удаленное сотрудничество обеспечивает возможность взаимодействия со всеми регионами страны;
  • чтобы получить выписку, не требуется ваше личное присутствие;
  • для подачи запроса онлайн достаточно иметь электронный ящик, знать точный адрес и кадастровый номер недвижимости;
  • для вас формируется личный кабинет, в котором можно смотреть процесс оформления бумаг;
  • о готовности документов уведомит смс сообщение.

Наша команда — коллектив профессионалов, разработавших эффективную систему работы с государственными органами учета. Мы имеем богатый опыт, благодаря которому заказчики получают выписки быстро, без задержек.

Номер кадастрового паспорта на квартиру

Государственный кадастр недвижимости, или сокращено ГКН — это систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений.

В настоящий момент сведения содержащиеся ранее в ГКН можно получить сделав запрос в ЕГРН.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое кадастровый паспорт:

Что такое кадастровая выписка:

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Кадастровый паспорт на здание: все о паспорте и методах его получения

Содержание

Кадастровый паспорт, как один из основных документов на здание, существовал до 2017 года. После его отмены его полностью заменила выписка из ЕГРН. После того, как здание введено в эксплуатацию, застройщик должен поставить его на учет. Сведения об ОКСе вносят в единый реестр недвижимости. На основании этой информации подготавливают кадастровый паспорт. То есть документ, в котором содержатся все данные об объекте и его правообладателях.

Когда получают кадастровый паспорт на здание

  1. На новостройки – после ввода в эксплуатацию.
  2. На здания, построенные до 2013 года – по заявлению правообладателя.
  3. На ранее зарегистрированное здание – по заявлению любого лица.

Объект, не поставленный на учет, считается незаконным. С самостроем невозможны абсолютно никакие сделки.

Содержание документа

Текстовая часть кадастрового паспорта содержит в себе техническую информацию о здании:

  • Кадастровый номер.
  • Тип и назначение.
  • Год постройки.
  • Этажность.
  • Площадь.
  • Кадастровая стоимость.
  • Данные собственника.

Вторая часть – графическая. Она содержит схематическое изображение здания на участке. Также графическая часть содержит планы здания со всеми помещениями. Информацию в реестр вносят на основе техплана, который готовит кадастровый инженер. То есть данные в ЕГРН полностью соответствуют фактическим.

Читайте так же:  Сколько по времени меняют паспорт в мфц

Сбор документов

После ввода здания в эксплуатацию необходимо подготовить на него техплан. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Заказать техплан на ОКС можно в компании «Геомер групп». При необходимости наши специалисты помогут поставить здание на учет и получить на него паспорт.

После того, как будет подготовлен техплан на здание, кадастровый инженер направит его электронную версию в Росреестр. Вам нужно будет написать заявление о регистрации объекта. На ее основе в реестр будут внесены сведения о доме. Через 7 дней вы получите готовый кадастровый паспорт.

При подготовке техплана специалист руководствуется следующими нормами:

  • Использовать данные об объектах уже внесенных в реестр. Это могут быть земельные участки, расположенные рядом здания.
  • Учитывать параметры, указанные в проекте и разрешении на строительство. Здание должно соответствовать проектной документации.

Неточности, допущенные при подготовке техплана, могут сделать регистрацию объекта невозможной. Успешность прохождения процедуры во многом зависит от профессионализма специалиста. В нашей компании работают опытные эксперты. По документам, подготовленным нашими инженерами, практически не бывает отказов. Проверить эту информацию можно на сайте Росреестра. Даже если процедура регистрации будет приостановлена, наш сотрудник быстро внесет в технический план необходимые уточнения.

Процедура регистрации домов, построенных до 2013 года, в целом не отличается. Так как здание ранее не стояло на учете, кадастровому инженеру нужно предоставить правоустанавливающие документы. Они будут основанием для проведения работ.

Информация из реестра недвижимости открыта. Получить ее может любой человек. Если здание уже стоит на учете, чтобы получить выписку достаточно подать заявление. Никаких дополнительных документов для этого не нужно.

Как подать заявление

Чтобы получить кадастровый паспорт на здание, нужно подать заявление в Росреестр. Для этого можно воспользоваться несколькими способами:
  • На сайте Росреестра. Форму заявления выбираем в зависимости от того, с какой целью вам нужно подготовить выписку. Если документ оформляют в момент первичной регистрации ОКСа, нужно подать заявление о постановке на учет и регистрации прав. Чтобы оформить документы на ранее зарегистрированное здание, нужно заполнить онлайн-заявку на выписку из ЕГРН. При заполнении формы можно выбрать формат документа (бумажный или электронный). Когда вы выбираете бумажную выписку, нужно дополнительно указать способ ее получения. Забрать готовый паспорт можно в МФЦ. Если вам не удобен такой вариант, возможно почтовое отправление. Но в этом случае срок доставки зависит от работы почты.
  • Через МФЦ. Сотрудник МФЦ принимает документы, выдает вам расписку. В течение 2-3 дней ваше заявление будет передано в Росреестр. Через 7 дней будет готов кадастровый паспорт. В среднем для получения документов через МФЦ потребуется 10 дней.

Есть и еще один способ оформления паспорта на здание. При постановке на учет вам не обойтись без помощи кадастрового инженера. Подготовить техплан может только аккредитованный специалист. Готовый план в электронном формате будет передан в Росреестр. Когда вы заказываете техплан в нашей компании, эксперты помогут вам пройти всю процедуру регистрации. Вам останется просто посетить еще раз наш офис, чтобы получить на руки готовый документ на здание.

Наши специалисты помогут вам получить выписку из ЕГРН и на ранее зарегистрированный объект. Просто расскажите о вашей задаче на консультации у эксперта «Геомер групп».

Срок действия

Кадастровый паспорт не имеет срока действия. Он актуален на момент выдачи и будет полностью действителен до тех пор, пока в реестр не вносили никаких изменений. Новый документ может потребоваться в следующих случаях:
  • В здании была сделана перепланировка. После проведения и приемки работ нужно подать заявление в Росреестр о внесении изменений. После этого вы получите новый кадастровый паспорт. Для получения выписки после перепланировки вам также потребуется техплан. Специалисты «Геомер групп» подготовят технические документы и помогут получить паспорт объекта.
  • Здание подвергалось реконструкции или капитальному ремонту. Такие работы изменяют параметры ОКСа. В результате информация, ранее внесенная в ЕГРН, будет неактуальна. Любые изменения, которым подвергся объект, нужно зарегистрировать и получить новую выписку.
  • Изменился правообладатель. В Росреестре регистрируют не только переход права собственности. Договоры аренды сроком более года также должны быть зарегистрированы. Информация об аренде будет внесена в реестр. А значит после заключения договора старый кадастровый паспорт будет недействительным. Нужно получить новый.
  • В ЕГРН была допущена ошибка. В случае выявления ошибок, специалисты вносят изменения в реестр. После этого нужно менять кадастровые документы на объект.

Получить повторно кадастровый паспорт на здание стоит и в том случае, если вы планируете какие-то сделки или будете использовать свою недвижимость в качестве залога по кредиту. Так как кадастровый паспорт актуален на момент его подготовки, перед важными сделками лучше заказать новый. Многие организации, в том числе и банки, могут устанавливать собственные сроки действия разных документов. Если кадастровый паспорт окажется просроченным, банк может отказать.

Видео (кликните для воспроизведения).

Нужно помнить и еще один нюанс. Кадастровые паспорта как юридический документ были отменены в 2017 году. Если здание давно стоит на учете и кадастровый паспорт был получен до отмены, он недействителен. Документы старого образца не имеют никакой юридической силы. Поэтому вам придется получить выписку из ЕГРН.

Номер кадастрового паспорта на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here