Новый закон о снт оплата электроэнергии

Ответы на вопросы в статье по теме: "Новый закон о снт оплата электроэнергии" с выводами. Здесь собран и подготовлен тематический материал. При возникновении вопросов задавайте их юристу-консультанту.

СНТ не вправе самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электроэнергии для своих членов

sbotas / Depositphotos.com

К такому выводу пришли эксперты службы Правового консалтинга компании «Гарант» в рамках индивидуальной правовой консультации. Перед специалистами был поставлен вопрос: может ли садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ), являющееся потребителем электроэнергии по договору энергоснабжения с электросетевой компанией, устанавливать для своих членов повышенный тариф за пользование ею? Пояснялось, что целью увеличения размера была компенсация расходов на потери в сети и оплату уличного освещения в поселке.

Эксперты напомнили, что содержание и обслуживание принадлежащих товариществу электросетей, составляющих имущество общего пользования, в том числе потери в них электроэнергии, рассчитываются отдельно и оплачиваются из членских взносов. А размер последних определяется общим собранием членов товарищества самостоятельно (п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Также специалисты обратили внимание на тот факт, что в соответствии с п. 2 Перечня категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым тарифам, населением признаются садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. Таким образом, заключили эксперты, члены СНТ должны оплачивать электроэнергию по тарифам, установленным региональными органами исполнительной власти субъектов Федерации в области государственного регулирования тарифов. При этом само товарищество не вправе устанавливать для своих членов повышенные тарифы.

Уточнен порядок электроснабжения в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан

— определяются особенности осуществления расчетов за электрическую энергию на основании показаний прибора учета, установленного не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств);

— устанавливается обязанность лица, заключившего «прямой» договор оплачивать часть расходов по оплате электрической энергии, потребленной при использовании объектов общего имущества и часть возникающих потерь электрической энергии;

— садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан наделяются статусом субисполнителей по договорам электроснабжения;

— вводится дополнительное основание ограничения режима потребления электрической энергии — возникновение у садовода задолженности по оплате потребленной электрической энергии или по оплате части расходов на оплату электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества или по оплате части потерь электрической энергии.

Портал СНТ Виноградово

Воскресенского района МО

ЕЩЁ РАЗ О НОВЫХ ПРАВИЛАХ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ В СНТ

Новые правила электроснабжения и электропотребления в СНТ

Правительство уточнило порядок электроснабжения и подключения к электросетям членов садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений (т.е. организаций, до сих пор объединяемых под общим понятием«СНТ»). Прояснены так же некоторые ключевые аспекты взаимодействия органов управления СНТ с собственниками участков на территории этих объединений, которые их членами не являются и ведущих индивидуальную хозяйственную деятельность (так называемых «индивидуалов»).

Энерго ВОПРОС.ру изучил нововведения.

Электроэнергия в СНТ: последние изменения в законодательстве

Подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление, вступающее в силу с 22.11.2017 г., вносит изменения в ключевые документы, которыми регулируются вопросы электроснабжения. В пояснительной записке говорится, что постановление «позволит сократить количество процедур при взаимодействии с субъектами розничных рынков для членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений».

Из важных новаций можно выделить следующие:

— Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено.

— Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату

— Изменен перечень документов, которые необходимо предоставить в электросетевую организации при подаче заявки на технологическое присоединение объектов СНТ. В частности, необходимо предоставить количество и перечень участков СНТ, с указанием данных владельцев, кадастровых номеров участков, а так же данных об объемах выделяемой на каждый из участков электрической мощности.

— При подключении к электросетям участка на территории СНТ, хозяин которого членом объединения не является и ведет индивидуальную хозяйственную деятельность, должна быть предусмотрена возможность отключения ограничения (отключения) электроснабжения этого участка без ущерба для членов СНТ (собственников других участков на территории СНТ).

— При заключении индивидуального договора энергоснабжения член СНТ или лицо, не являющееся членом СНТ, но владеющее участком на территории объединения, имеет право вместо документов, подтверждающих подключение к сетям именно этого участка, предоставить документы, подтверждающие статус члена СНТ на момент подключения к электросетям товарищества в целом. Либо, как вариант, «иные документы», который подтверждают имеющее место быть фактическое потребление электроэнергии.

Оплату потерь в сетях СНТ, а так же расходы на обеспечение функционирования энергоинфраструктуры товарищества члены СНТ и «индивидуалы», имеющие «прямой» договор с энергосбытом, должны оплачивать на одинаковых условиях.

СНТ получают право ограничения (отключения) электроснабжения потребителей, присоединенных к их сетям. Раньше такого права официально у садоводческих, дачных и огороднических объединений не было.

— Этим правом на отключение электроснабжение СНТ могут воспользоваться, если «индивидуалы» не исполнят обязанности по компенсации потерь в сетях товарищества и расходов на общую инфраструктуру.

Читайте так же:  Какой шрифт используется для документов

Ознакомиться с полным текстом постановления № 1351 от 10 ноября 2017 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей» в рубрике «Документы».

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ФСТ РФ от 12-08-2005 ДС-492814 РАЗЪЯСНЕНИЯ К МЕТОДИЧЕСКИМ УКАЗАНИЯМ (2018) Актуально в 2018 году

  1. Об оплате электроэнергии членами садоводческих обществ и содержании принадлежащего им имущества

Оплата потребленной электроэнергии членами садоводческих,

огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан производится по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, для городского населения.

На основании подпункта 9 пункта 2 статьи 35 Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений нормативы платы за электроэнергию, воду, газ, телефон, определенные для сельских потребителей.

Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации окончательное решение об установлении тарифов принимает орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

В случае если энергоснабжающая организация производит поставку электроэнергии до каждого гражданина — члена садоводческого товарищества, то независимо от способа учета потребленной энергии (по общему счетчику или на основании показаний индивидуальных приборов учета) граница раздела с каждым потребителем (гражданином) проходит на изоляторе на входе в дом. Оплата потребленной электроэнергии производится по тарифу для населения. В этой связи, поскольку энергоснабжающая организация (ЭСО) до общего счетчика поставляет электроэнергию по своим сетям, а от общего счетчика до изолятора на входе в дом каждого гражданина по сетям садоводческого товарищества, то ЭСО должна возместить садоводческому товариществу расходы по передаче электроэнергии, поставляемой по их сетям, которые включаются в тариф для этой ЭСО.

Расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания электроустановок и линий, обучение и аттестацию персонала, содержание персонала, обслуживающего электроустановки, оплачиваются за счет средств, взимаемых с членов садоводческих обществ, и в тариф сетевой организации (ЭСО) не включаются, так как согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии. Таким образом, вышеуказанные садоводческие объединения граждан, содержание и обслуживание принадлежащих им электрических сетей и трансформаторов, а также оплату в них потерь электроэнергии должны производить за счет членов такого садоводческого объединения.

Порядок и условия оплаты определяются сторонами в договоре.

Новый закон о снт оплата электроэнергии

  • размер шрифта уменьшить размер шрифтаувеличить размер шрифта
  • Печать
  • Эл. почта

При вводе ограничения режима потребления (отключения) электроэнергии необходимо руководствоваться следующими документами:

Гражданским Кодексом РФ (далее ГК РФ),

Жилищным Кодексом РФ (далее ЖК РФ),

Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),ФЗ (далее закон №217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),ФЗ),

«Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утверждёнными Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг»),

«Основными положения функционирования розничных рынков электрической энергии», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии»),

«Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»),

«Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Член СНТ или гражданин, ведущий садоводство без участия в товариществе (далее индивидуал) не оплачивает взносы (платежи) в установленные сроки. В п.1 ст.14 закона №217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),ФЗ сказано, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские и целевые. То есть никаких других видов членских взносов типа членский взнос на ремонт забора, оплату за воду и так далее нет. Также нет платежей для индивидуалов типа за воду, ремонт забора и так далее (п.3 ст.5 закона №217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),ФЗ).

Размер взносов членов СНТ и платежей для индивидуалов устанавливается исходя из планируемых затрат садового товарищества (п.5 ст.14 и п.п.3,4 ст.5 закона №217-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),ФЗ). В частности из членских взносов оплачиваются стоимость электрической энергии, потреблённой имуществом общего пользования товарищества; потери электрической энергии, возникающей в объектах электросетевого хозяйства СНТ (п.144 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии»); а также рассчитываются с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключённых с этими организациями.

Таким образом в расчёты СНТ с энергоснабжающей организацией входит не только оплата стоимости электрической энергии, потреблённой имуществом общего пользования, но и за садовые участки, кроме участков членов СНТ и индивидуалов, имеющих прямые договора с электроснабжающей организацией. Следовательно, оплата за потреблённую электроэнергию садовым участком входит в членский взнос и платёж индивидуала. Исходя из принципа справедливости, потребление электроэнергии садовым участком оплачивается по показаниям электросчётчиков.

Оплачивать за потребление электроэнергии владельцы садовых участков обязаны в силу ст.539 и п.1 ст.540 ГК РФ, которая гласит, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. То есть индивидуал, как и член СНТ, подключён через электросети СНТ к энергоснабжающей организации по умолчанию.

Читайте так же:  Профиль должности продавца консультанта

Порядок заключения и исполнения договоров с энергоснабжающей организацией определён Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (п.3 ст.539 ГК РФ).

На основании п.5 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», п.4 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», п.1(1) «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» следует, что садовое товарищество является по своей сути энергоснабжающей организацией для садоводов СНТ.

В силу п.81 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» граждане, приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, обязаны вносить в его адрес оплату стоимости потреблённой за расчётный период электрической энергии (мощности) не позднее 10-ФЗ (далее закон №217-ФЗ), го числа месяца, следующего за расчётным периодом (п.2 ст. 544 ГК РФ).

То есть члены СНТ и индивидуалы должны ежемесячно вносить плату за потреблённую ими электроэнергию в кассу садового товарищества или, при наличие договоров, на прямую в энергоснабжающую организацию, если в договорах не определено иначе.

Согласно п.1(1), п.1(2), п.2б, п.4в(1) «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» СНТ может отключить садовый участок от электроснабжения, так как садовые товарищества являются субисполнителями, которые не оказывают услуг по передаче электроэнергии, но могут вводить ограничение режима потребления. Ограничение режима потребления (то есть отключение садового участка) вводится в случае неуплаты членских взносов членами СНТ и невнесение платежей индивидуалами в полном объёме в сроки, установленные Уставом товарищества или Общим собранием членов СНТ, но при соблюдение правил прописанных ниже.

2. В случае неуплаты за потреблённую электроэнергию садовым участком вводиться ограничение режима потребления (отключение) на основании ст.6 «Применение гражданского законодательства по аналогии» ГК РФ, п.1 ст.540 ГК РФ, п.81 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», п.17(1) «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», п.1 ст.153 и п.3 ст.154 ЖК РФ. В силу п.119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» садовое товарищество в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено.

б) при непогашении потребителем-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),должником задолженности, в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги,

Согласно п.120: «Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги». Также пунктом 121(1) установлено, что «Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-ФЗ (далее закон №217-ФЗ),должнику, подлежат возмещению за счёт потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.

ОПЛАТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ С 01.01.2019 ВКЛЮЧЕНА В ОПЛАТУ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ САДОВОДОМ

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

Сергей. Что плодить одну и ту же тему? Вы читаете или нет ответ написанный в другой теме специально для Вас?

Вы утверждаете что за электроэнергию все должны платить одинаково в пределах единого равного взноса или как? Что Вы со своим специфическим прочтением хотите доказать? Я же привел пример расписанных членских взносов в полном соответствии с пунктом Закона. Вы привели только п.2 Размещено же по всем пунктам без исключения. Прочитайте статью закона ,- Членские взносы не взнос, а взносы. То есть он не един одной цифрой а по пунктам изоженным в той же статье. И целевой взнос не один. Целевой на строительство скважины и целевой на покупку трактора для садоводства.Это два взноса для выполнения конкретных мероприятий. Конкретно с суммой, со ссылкой на прейс или договор. При этом никто не принуждает впихивать эти мероприятия по созданию имущества в один взнос.
Напишите в Вашу УК что за воду платиться из квартирной платы. Ну и что?

Сколько Квт Положено На Дом В Снт По Закону В 2019 Году

Новые правила по электроснабжению для снт в 2019 году

В том числе нововведения позволят облегчить процесс подключения к энергосетям и создают механизм для улучшения качества дорог. Несмотря на оптимизм чиновников в связи с принятием нового закона, эксперты отмечают возможные негативные последствия для рядовых граждан.

  1. Новый Закон о СНТ в 2018 году – вопросы организации
  2. Дом на участке СНТ – какие постройки можно возводить?
  3. Прописка в СНТ в 2018 году
  4. Новости о членских взносах в СНТ и налогах в 2018 году
  5. Межевание участков и новый Закон о СНТ в 2018 году
Читайте так же:  Где можно подать исковое заявление в суд

Новый закон об СНТ с 1 января 2019 года

Рассказываем о новых законах для дачников в 2019 году 8273

Готовим уведомление в орган местного самоуправления. Обычно в местной администрации такими вопросами занимается отдел с условным названием «отдел архитектуры и градостроения». Уведомление можно подать не только лично. А также через МФЦ, на едином портале Госуслуг, либо по почте с уведомлением о вручении.

Закон защищает права только собственника зарегистрированной недвижимости – в противном случае владелец считает свою постройку временной, которую можно разобрать. После того как все строения будут зарегистрированы, и муниципалитеты начнут получать средства от налогов, они смогут ввести дополнительные льготы, например, полностью освободить от уплаты земельного налога многодетных или другие категории.

Как подключить электроэнергию в СНТ в 2019 году индивидуалу

Видео (кликните для воспроизведения).

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 19.04.2019, с изм. от 25.04.2019) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

Нет понимания, как подсказать председателю что делать, как этим заняться минимизировав действия председателя (она все равно не понимает ничего) и как подключить электричество не переплачивая, по закону, контролируя этот процесс.

Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи

В прошлом году был принят новый закон о садоводах — в полную силу он вступит с 1 января 2019 года. Но уже сейчас во многих СНТ начались реформы. Процесс этот болезненный, многие положения закона непонятно, как применять на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН объяснил нюансы читателям «МК».

— Обычные дачники не против, а вот председатели СНТ категорически возражают. Даже просили нас внести изменения на уровне региона в новый закон, чтобы можно было собирать членские взносы наличными. Их главный аргумент: асфальтовую крошку для ремонта дачной дороги по безналу не купишь. По просьбе Московской области федеральное правительство дало отсрочку на безналичные расчеты в СНТ до следующего года. Но все равно председателям придется учиться работать с безналом. Хотя некоторые уже пытаются искать обходные пути. Предлагают: давайте собирать по 5 тыс. руб. на расчетный счет, а 5 тыс. руб. — в кассу. Такие хитрости не пройдут.

Эксперты рассказали, как дачникам получить столько энергии, сколько им необходимо

Вопрос: Допустим, речь не о дачном кооперативе, а о земле, которую раскупили, колхозные паи выделялись, колхозники это продали, и там появились дачники особой категории. Им нужно изначально провести свет, как им это сделать?

Вопрос: Те организации, те ведомства, которые выделяют мощность дачным кооперативам, частным лицам, их волнует, как они внутри своих кооперативов будут дальше распределять это? Ну, допустим бабушке какой-нибудь выделять 3 киловатт, а другой возьмет 25?

Как платить за электроэнергию в СНТ с 2019 года

Оплата потерь электроэнергии в СНТ всегда представляла определенные сложности. Дело в том, что сумма всех показаний всех счетчиков членов СНТ не дает итоговых показаний всего СНТ. И это происходит не только из-за задержки передачи показаний, неучтенного потребления, но и в результате технологических потерь в сетях. Ранее товарищества часто выходили из этой ситуации за счет повышения тарифов на общем собрании.

Как будет происходить оплата электроэнергии в СНТ с 2019 года, последние новости: многие переходят на прямые договора с поставщиками. Однако единственный ли это способ и как быть, если члены СНТ отказываются от заключения договора? Рассмотрим все эти вопросы в статье.

Электроэнергия в СНТ: Дмитрий Медведев упростил порядок заключения прямых договоров энергоснабжения для собственников участков на территории товариществ

Правительство уточнило порядок электроснабжения и подключения к электросетям членов садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений (т .е. организаций, до сих пор объединяемых под общим понятием «СНТ »). Прояснены так же некоторые ключевые аспекты взаимодействия органов управления СНТ с собственниками участков на территории этих объединений, которые их членами не являются и ведущих индивидуальную хозяйственную деятельность (так называемых «индивидуалов »). ЭнергоВОПРОС.ру изучил нововведения.

Электроэнергия в СНТ: последние изменения в законодательстве

Подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление вносит изменения в ключевые документы, которыми регулируются вопросы электроснабжения. В пояснительной записке говорится, что постановление «позволит сократить количество процедур при взаимодействии с субъектами розничных рынков для членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений».

Из важных новаций можно выделить следующие:

— Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено.

— Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов », при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату

— Изменен перечень документов, которые необходимо предоставить в электросетевую организации при подаче заявки на технологическое присоединение объектов СНТ. В частности, необходимо предоставить количество и перечень участков СНТ, с указанием данных владельцев, кадастровых номеров участков, а так же данных об объемах выделяемой на каждый из участков электрической мощности.

— При подключении к электросетям участка на территории СНТ, хозяин которого членом объединения не является и ведет индивидуальную хозяйственную деятельность, должна быть предусмотрена возможность отключения ограничения (отключения ) электроснабжения этого участка без ущерба для членов СНТ (собственников других участков на территории СНТ).

— При заключении индивидуального договора энергоснабжения член СНТ или лицо, не являющееся членом СНТ, но владеющее участком на территории объединения, имеет право вместо документов, подтверждающих подключение к сетям именно этого участка, предоставить документы, подтверждающие статус члена СНТ на момент подключение к электросетям товарищества в целом. Либо, как вариант, «иные документы», который подтверждают имеющее место быть фактическое потребление электроэнергии.

— Оплату потерь в сетях СНТ, а так же расходы на обеспечение функционирования энергоинфраструктуры товарищества члены СНТ и «индивидуалы », имеющие «прямой » договор с энергосбытом, должны оплачивать на одинаковых условиях.

— СНТ получают право ограничения (отключения ) электроснабжения потребителей, присоединенных к их сетям. Раньше такого права официально у садоводческих, дачных и огороднических объединений не было.

— Этим правом на отключение электроснабжение СНТ могут воспользоваться, если «индивидуал » не исполнят обязанности по компенсации потерь в сетях товарищества и расходов на общую инфраструктуру.

Ознакомиться с полным текстом постановления № 1351 от 10 ноября 2017 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей» можно по этой ссылке.

Ознакомится с документами, в которые были внесены изменения, можно по ссылкам ниже:

Может ли общее собрание повысить тарифы в СНТ?

– Имеет ли право общее собрание СНТ утвердить повышенные тарифы на электроэнергию, если правление выносит вопрос на голосование? Или может ли правление выносить вопрос о повышенном тарифе за электроэнергию на решение общего собрания членов садового товарищества?

Отвечает руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ Светлана Жукова:

Каждое садоводческое товарищество заключает договор на поставку электроэнергии с Мособлэнергосбытом, который и устанавливает тарифы за свои услуги. Сами участники товарищества делать этого не могут. Они вправе повышать только членские взносы.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Тарифы на электроэнергию утверждены определенной тарифной сеткой в зависимости от региона и вида тарификации и строения – СНТ не может вносить собственные корректировки.

Отвечает партнер адвокатского бюро города Москвы «Щеглов и партнеры» Виктория Рыбалко:

В соответствии с требованиями ст. 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике», цены (тарифы) на электрическую энергию подлежат государственному регулированию. Для этих целей во всех субъектах Российской Федерации созданы специальные службы, которые занимаются согласованием и установлением тарифов на электроэнергию.

Соответственно, органы управления СНТ, будь то общее собрание членов, правление или председатель, не имеют правовых оснований, чтобы менять установленные государством тарифы. Но на практике СНТ самостоятельно увеличивают тарифы, мотивируя это потерями в электросети.

В данном случае наблюдается неправильная правовая квалификация возмещения расходов за указанные потери, так как они должны оплачиваться не за счет увеличения тарифов на электроэнергию, а за счет дополнительных членских взносов, размер которых устанавливается общим собранием членов СНТ.

Отвечает юрист Александр Манухин (д. Дрожжино):

Самое главное для садоводов – понять, с какой целью правление или председатель ставит перед общим собранием членов садоводческого товарищества вопрос о необходимости утвердить повышенный тариф.

Некоммерческое товарищество не является энергоснабжающей организацией и не вправе перепродавать электричество. А денежные средства, поступающие на счет товарищества за электроэнергию, не налогооблагаемый доход. Платежи фактически являются коммунальными услугами, которые поступают на счет. Товарищество, а точнее, его председатель, этими деньгами оплачивает счета, которые выставляет электросетевая компания.

В случае если общее собрание будет голосовать по вопросу повышенного тарифа на электроэнергию, нужно понимать, что в него входит. Дело в том, что, помимо потребленного количество киловатт, электросетевая организация выставляет потери, которые товарищество обязано перевыставить садоводам. Эти потери считаются пропорционально потребленному количеству электроэнергии. В таком случае тариф повышается ради финансирования электроэнергии жителями. Они потребляют определенное количество киловатт, электросетевая организация выставляет на этот объем потери, и это количество необходимо оплачивать. Именно с этой целью очень часто устанавливают повышенный тариф.

Другой вопрос – если хозяйство товарищества требует модернизации. Тогда на это вводят дополнительный взнос. Например, в течение года необходимо собрать сумму за электроэнергию, чтобы поменять трансформатор или заменить лампы. Тогда на повестку общего собрания следует выносить вопрос о необходимости модернизации из расчета nрублей на одну сотку.

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Общее собрание СНТ может определить и устанавливать плату за пользование объектами инфраструктуры, которая принадлежит СНТ. Устанавливать повышенные тарифы СНТ может только в случае, если линии электропередач находятся на балансе СНТ. Тогда этот вопрос вправе выноситься на голосование. Если линий электропередач на балансе нет, то СНТ вообще не имеет права ничего определять.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Если собственником сетей и подстанции является СНТ, то тарифы внутри садоводства устанавливаются общим собранием. Тариф повышенный, так как СНТ обязано платить по счетчику на входе: сюда включено и уличное освещение, и то, что воруют ваши соседи. Соответственно, все общие расходы либо делятся отдельной статьей на всех, либо закладываются в тариф.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как перейти на сельский тариф на электроэнергию

Нередко дачные участки и сельские поселения оказываются в непростой ситуации, когда их жители платят за электричество по городским тарифам. Сельская тарификация предусматривает снижение стоимости одного киловатта электроэнергии на 30%.

Закажи карту “100 дней без %” до 31 декабря и получай:

Рассмотрим подробнее формирование стоимости электричества в сельских поселениях, а также особенности перехода на другой тариф.

Способы тарификации электроэнергии

В России существует несколько вариантов тарификации:

  • одноставочный — единая цена за 1 кВт днём и ночью;
  • двухставочный — ночью тарификация значительно ниже дневной;
  • трёхставочный — кроме стандартных ночных и дневных фаз, существует зона пика, предусматривающая значительно более высокую плату за 1 кВт энергии.

“Мосэнергосбытом” предусмотрена следующая тарификация:

  • для квартир и домов с газовыми плитами;
  • для квартир и домов с электроплитами;
  • для квартир и домов в сёлах.

Выберите вкладку “Тарифы”.

На появившейся странице ещё раз кликните “Тарифы”.

Если Вы хотите ознакомиться с сельскими тарифами на электричество, кликните “Квартиры и дома в сельских населённых пунктах”.

Как формируется стоимость электричества в селах

Ответственность за установку ставок на коммуналку возлагается на местное управление. Обычно этим занимается региональная комиссия. Информацию о тарификации местные органы должны предоставлять на информационном портале города и посредством СМИ.

Инфляция привела к тому, что сельский тариф на электроэнергию пересчитывается раз в 6 месяцев. В результате, по окончании года фиксируеся стоимость за киловатт электричества в селе, которая обязывает пользователей с января и июля следующего года платить по новой ставке.

Стоимость энергии для сёл

Жителей дачных поселений интересует цена на электроэнергию по льготным ставкам. Она должна быть значительно ниже ставок в городе.

Стоимость электричества местные власти устанавливают индивидуально. Цена за киловатт энергии в Московской области равна 3,77 рублей.

Важную роль играет тип владения имуществом. Для СНТ тарификация обычно выше, чем для владельца дома. Чтобы жителям СНТ платить по более низкой ставке, необходимо перейти на индивидуальное обслуживание, заключив с “Мосэнергосбытом” соответствующий договор.

Садоводческим товариществам рекомендуется добиться статуса сельского образования для оплаты по сельским тарифам, иначе придется платить за электричество по такой же цене, как городским жителям.

Документы для перехода на сельский тариф

Для перехода на сельский тариф с пониженными коэффициентами нужно предоставить в офис “Мосэнергосбыта” документы, доказывающие принадлежность недвижимости к сельскому поселению.

Документы, которые принимает энергосбытовая компания для перехода на сельский тариф:

  • свидетельство о регистрации дома с указанием того, что объект жилой и расположен в селе;
  • российский паспорт с указанием прописки в данном месте.

После рассмотрения заявления от абонента “Мосэнерго” выносит соответствующее решение.

Правила перехода на льготную тарификацию

Из-за значительно более низкой стоимости электроэнергии в сёлах владельцы дачных участков и поселений стремятся перейти на льготную ставку. Чтобы получить сельский тариф на электроэнергию, квартира должна соответствовать некоторым правилам:

  1. В подтверждении регистрации дома или квартиры должна содержаться информация о месторасположении в сельской местности.
  2. Согласно документации, в квартире должны быть прописаны люди, постоянно живущие в ней.

Предварительно рекомендуется оформить дом/квартиру согласно законодательству. Если на сельскую тарификацию переходит СНТ, бумаги передаются председателю. Он, в свою очередь, подает заявление на предоставление льгот за пользование электричеством.

Основания и условия для расчёта расхода электричества по сельскому тарифу

Для дачников расход электричества рассчитывается по пониженной ставке. Это привлекает в деревни и сёла новых жителей, желающих платить за коммуналку значительно ниже, чем в городе.

При переходе на понижающий коэффициент важно обратить внимание на тип домовладения. СНТ, расположенное между городом и селом, живёт по городским тарифам. Соответственно, сельские коэффициенты доступны лишь гражданам, у которых недвижимость является личным жилым имуществом, расположенным в пределах села.

Условия получения льгот

Перед подачей документов на пересмотр ставки за электроэнергию стоит убедиться, что в документе на собственность указано месторасположение именно на территории села.

Строение также невозможно признать объектом жилого типа, потому оно не подлежит переводу на льготную тарификацию.

Соответственно, перед оформлением завления в “Мосэнерго” нужно правильно зарегистрировать жильё. Для этого рекомендуется посетить МФЦ по месту жительства или филиал “ФКП Росреестра”. Согласно госпрограмме “Дачная амнистия”, предусмотрена регистрация жилых построек в течение двух недель. Государственная пошлина составит не более 250 рублей.

После оплаты налога, спустя 2 недели, собственник получит соответствующее свидетельство.

Процедура перехода на льготный тариф

Владельцы дома или квартиры, расположенных в СНТ, могут оформить льготу с помощью председателя поселения. Перед подключением пониженной тарификации необходимо следовать следующему алгоритму:

  1. Передача копий и оригиналов собранных документов о праве собственности председателю.
  2. Главный человек от СНТ посещает отделение “Мосэнерго” для оформления договора о снижении тарификации.

Председатель СНТ по желанию может вести статистическую информацию о потреблении электроэнергии. Данные направляются в “Мосэнергосбыт” для последующей обработки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если у Вас есть опыт смены тарифа, просим Вас делиться мнением и оставлять комментарии. Это может помочь организации улучшить рабочий процесс, а пользователям — разобраться со своими вопросами.

Новый закон о снт оплата электроэнергии
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here